מסורבי בנקים
מסורבי בנקים למשכנתא
מדוע זה קורה ומהן האפשרויות? מה זה מסורב בנקים למשכנתא?
מסרב בנקים למשכנתא הוא אדם שבנק מסרב להעניק לו הלוואה לרכישת נכס נדל"ן. הסירוב הזה נובע בדרך כלל ממספר סיבות הקשורות ליציבות הפיננסית של האדם, להיסטוריית האשראי שלו או לגורמים אחרים שנחשבים על ידי הבנק כסיכון גבוה מדי.
מה ניתן לעשות אם סורבתם למשכנתא?
אם סורבתם למשכנתא, אל תתייאשו. ישנן מספר אפשרויות:
להיעזר ביועץ משכנתאות: יועץ משכנתאות מקצועי יכול לעזור לכם להבין את הסיבות לסירוב, למצוא פתרונות ולבחור את המשכנתא המתאימה ביותר לצרכים שלכם.
מדוע בנקים מסרבים לתת משכנתא?
הבנקים בוחנים בקפידה כל בקשה למשכנתא, ומחפשים סימנים לכך שהלווה יוכל להחזיר את ההלוואה בזמן ובשלמות.
הסיבות העיקריות לסירוב יכולות לכלול:
דירוג אשראי נמוך
דירוג האשראי משקף את ההיסטוריה הפיננסית של האדם. דירוג נמוך מעיד על בעיות בעבר, ויכול להקשות על קבלת אשראי.
חובות גדולים ביחס להכנסה
אם יש ללווה חובות רבים (כרטיסי אשראי, הלוואות צרכנות וכו') ביחס להכנסתו החודשית, הבנק עלול לחשוש כי לא תישאר לו מספיק הכנסה זמינה להחזר המשכנתא.
הכנסה נמוכה או לא יציבה
הכנסה נמוכה מדי ביחס לגובה ההלוואה המבוקשת, או הכנסה שאינה יציבה
היסטוריה של אי עמידה בהחזר חובות:
צ'קים שחזרו, חובות לא מנוצלים,Bdi שלילי, הלוואות קודמות שלא שולמו בזמן - כל אלה יכולים להעיד על כך שהלווה אינו עומד בהתחייבויותיו הפיננסיות.
